Passos para avaliar um seu imóvel

Perito Avaliador Judicial

     O Perito Avaliador Judicial ou Perita Avaliadora Judicial é o profissional que realiza avaliações designadas pelo juízo, ou indicado como Assistente Técnico por uma das partes de um processo judicial.

Os Corretores de Imóveis têm qualificação específica no mercado imobiliário, estando habilitados para realização de Perícias.

     A escolha do perito, segundo disposição do artigo 145 do CPC – CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, cabe ao juiz, obedecendo aos seguintes requisitos:

– “Os peritos serão escolhidos entre profissionais de nível universitário, devidamente inscritos no órgão de classe competente…”

– “ Os peritos comprovarão sua especialidade na matéria sobre que deverão opinar, mediante certidão do órgão profissional em que estiverem inscritos…”

– “Nas localidades onde não houver profissionais qualificados que preencham os requisitos dos parágrafos anteriores, a indicação dos peritos será de livre escolha do juiz.”

Vários CRECIs possuem acordo com os Tribunais de Justiça para Cadastramento dos Corretores de Imóveis como Peritos Avaliadores.

     O Perito Avaliador Judicial também podem atuar em esfera extrajudicial, sendo denominados como Perito Avaliador Imobiliário e realizando qualquer avaliação que não tenha o caráter Judicial.